判断ポイントは

1. ツヤが消えてくる
2. 彩度が落ち、変色してくる
3. 表面に白い粉が付く（チョーキング現象）
4. ひび割れ（クラック）、藻やカビが生えてくる
5. 塗膜がはがれる

塗装の劣化は通常このような順序で起こってきます。

⑴～⑵は改修の時期が近づいてきた証です。そろそろ塗装工事を検討しましょう。

⑶～⑷は塗装工事をする最適な時期です。

⑸の状態になると建物自体の劣化に繋がるので、早急に工事をした方がいいでしょう。

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